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齐齐哈尔市天源古莲河煤炭有限公司介绍?
简介:齐齐哈尔市天源古莲河煤炭有限公司成立于2015年02月03日,主要经营范围为煤炭、建材、五金产品、电气设备、通用设备、计算机、软件及***设备、通讯及广播电视设备、专用设备、金属制品、仪器仪表、电子产品、金属材料、化肥、化工产品、文具用品、体育用品及器材、工艺品、乐器、照相器材、玩具、服装、鞋帽、化妆品及卫生用品、厨房、卫生间用具及日用杂货、灯具、装饰物品、家用电器、家庭用品、纺织品、针织品批发、零售等。法定代表人:徐天水成立时间:2015-02-03注册资本:200万人民币工商注册号:230202100042029企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区绿溪桃园14号楼112号
齐齐哈尔哪里有农村大集?
齐齐哈尔下边的村屯都有大集的每个地方的大学都是不一样的,每隔一周或者十天轮回,每个春天都是轮回的赶集大集上卖的都是我们日常的生活用品和蔬菜水果可以给人们带来方便买上点菜可以吃一周,一周以后又可以赶大集了很方便的
在这场战疫中,对商铺的租金会产生什么样的影响?
作为房东,我来谈谈吧。
在2015年的牛市里,我用利润换取了两套商铺,一套苏州的,一套上海的。并且当时买入的价格不算高,也是在房地产牛市启动之前,所以这几年以来租金回报率还是不错的。
而因为我是一个***购商铺的策略,这几年其实也是靠着租金来还贷,每个月还有小几千的盈余,还算不错。
可是此次的疫情,确实对于实体的打击非常大,这点我亲身有感受。
1、在我们的那个商铺房东群里,几乎每天都有租客要求房东减免房租的消息,可以看出,此次的疫情对于房客的影响是非常大的;
2、而房东呢?其实也有自己的苦恼,一边是需要偿还银行的***,一边就是需要给予商户免租的压力;
就拿我来说吧。
一套商铺在年前正好到期,房客没有续租,而年中本来应该可以找到下家做一个对接的,但是现在由于疫情影响,中介上不了班,出来租房的人也少,创业的更是寥寥无几。
而另一套商铺呢,就是轮番受到房客的信息轰炸,要求减免租金,最后商量下来,租金减半,可以说损失也很大。
最重要的是,***依然要还啊!!!
疫情发生后,万达集团宣布旗下商管将对全国所有万达广场的商户自1月24日至2月25日期间内的租金及物业费实行全免政策,优惠额度高达40亿。
但是商铺是否可以减免租金分情况而定,
一是,商场基于客流减少而自行停业,造成承租人直接停业的原因,导致商户无***常经营,承租人有权要求减免租金,比如疫情导致的商场客流减少的,合同法》第一百一十七条规定的情形:
“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。”
二是,相关部门要求停止营业的,首先看租赁合同中是否有约定相关的条款,如果有可以直接根据合同约定要求商场减免租金,如果合同没有相关的约定,就要看是否属于法定减免租金规定,因为要求租户减免租金,对租户来说损失,需要平衡双方的利益。如果***命令关闭商场的情况下,在不可抗力持续期间租户可以不支付租金,但无权解除租赁合同。疫情通过各级卫生行政主管部门及***有关部门进行检测、控制、救治等工作,是可以在一定时间内被控制、消除的,应当说短期的不可抗力期间不会直接导致租赁合同目的无法实现,不符合合同解除的法定条件。
到此,以上就是小编对于齐齐哈尔厨房用品批发的问题就介绍到这了,希望介绍关于齐齐哈尔厨房用品批发的3点解答对大家有用。